经过16年的发展，亦庄已经顺利完成从产业园、开发区到新城的蜕变，目前区域经济发展势头迅猛，从众多近郊新城中脱颖而出，成为总部企业的掘金热地，截止到今年年中，亦庄已吸引世界500强企业66家，受此利好，区域内的企业低密度独栋办公正随之走热。

●总部企业掘金亦庄

　　作为北京市对外开放的窗口，北京亦庄经济技术开发区一直坚持产业集群化，资源集约化，环境最优化发展思路，着力引进高端、高附加值、高辐射力，低消耗、低污染的高新技术企业，目前，亦庄的经济结构不断优化，综合实力不断增强，已经成为北京经济的重要增长点和最具投资吸引力的产业基地之一。

　　据悉，今年以来，北京经济技术开发区招商引资势头一直强劲，1至7月，开发区共吸引投资15.62亿美元，同比增长116.81%；合同外资金额5.47亿美元，同比增长358.65%；三资企业投资额（含增资）9.52亿美元，占全区投资总额的60.99%。

　　北京经济技术开发区管委副主任赵昕昕表示，经过16年的发展，亦庄已经顺利完成从产业园、开发区到新城的变奏与飞跃，区域经济正在加速度发展。而在日前举行的“2008年奥运经济市场推介会”上，北京市常务副市长吉林介绍，作为引领北京发展的重要支撑力量，北京将打造金融街、奥林匹克中心区、北京经济技术开发区等六大高端产业功能区。未来3到5年，亦庄的高新技术产业将越来越多，区域的国内外优质资本也将越来越集中。

　　目前，亦庄的区域前景已经吸引越来越多的中外企业在此聚集。截至2008年6月，开发区已经吸引了来自30多个国家和地区的2400余家企业入驻，其中包括世界500强企业66家投资的83个项目。诺基亚、奔驰、中芯国际、拜耳、GE、博世、SMC等多家著名跨国公司在开发区投资建厂。

●区域低密度独栋受宠

　　如此庞大的企业总部阵营在亦庄的安营扎寨，使区域低密度独栋办公产品“水涨船高”。据悉，位于亦庄核心区的BDA国际企业大道以低密度、低容量、高绿化率的独栋生态办公标准而成为总部企业的争抢目标，继一期开盘43栋总部楼全部售罄之后，目前其二期推出的C、D组团销售率已经高达90%以上。

　　据了解，BDA国际企业大道II由16栋7-18层的建筑单体和1个大型会所组成，总建筑面积约19万平方米，是一个建立在果岭绿洲上的独栋总部办公集群。下沉式庭院、果岭绿洲、绿色天廊、空中花园及屋顶绿化的多重立体绿化，最大限度地丰富了园区景观，层高达8.4米的首层、部分顶层LOFT空间也别具特色。

　　“个性化和人性化在此得到最大满足，特别符合我们智力型企业的需求。”BDA国际企业大道II得到在此办公的大多数企业的肯定，在自然生态极佳的独栋办公楼里进行科研创作，怡人的自然环境更能让智力型企业职员得到最大限度的放松，从而最大限度激发创意灵感。另据了解，为了满足越来越多入驻企业的需求，该项目近期即将推出总面积达4万平方米左右的A、B组团。据开发商介绍，A、B组团仍将延续前期产品的特色，考虑到总部办公或者研发企业需要设置独立机房、设备房的要求，首层承重能力等硬件标准都比常规甲级写字楼要高。

　　业界人士表示，随着亦庄产业环境的改善及产业结构的调整，将有更多国际化的企业看好亦庄未来发展前景，未来亦庄高端商务市场的供应缺口还将加剧，像独栋这样符合亦庄特色的办公产品，其发展前景及商业价值也将随之看涨。